フェニックス渋谷本町

  • 東京都渋谷区本町六丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
6,280万円
146.6万円/㎡
相場
7,519万円
175.5万円/㎡
3,564
6,201
8,838
11,474
AI査定結果
推定相場価格
7,519万円
175.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,201万円〜8,838万円
144.7万円/㎡〜206.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月29日
フェニックス渋谷本町
6,280万円（146.6万円/㎡）/ 6階 / 42.85㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は125.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/226,280万円146.6万円6階 42.85㎡ 2DK北西
2023/12/112,250万円104.2万円1階 21.59㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は143.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
フェニックス渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅6分 6,280万円146.6万円42.85㎡2DK6階 / 7階建 北西2010年40戸RC
2024/10/15ピアース笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅7分 5,480万円113.8万円48.15㎡2LDK3階 / 6階建 北西2011年31戸RC
2024/09/04ヴォーガコルテ笹塚アジールコート
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 4,600万円111.6万円41.22㎡1LDK11階 / 11階建 北2008年49戸RC
2025/04/13ラ・アトレ西新宿
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 5,080万円112.1万円45.33㎡1LDK1階 / 4階建 南東2009年22戸RC
2024/01/09リビオ笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 4,780万円134.9万円35.44㎡1LDK5階 / 5階建 南西2015年39戸RC
2025/11/01PARKLANE渋谷本町
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅5分 8,280万円175.1万円47.28㎡1LDK2階 / 9階建 南東2009年26戸RC
2025/06/10パークレーン渋谷本町
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 7,699万円150.8万円51.07㎡1LDK2階 / 9階建 北西2009年21戸RC
2025/06/09レジデンシャルスター幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 4,499万円123.0万円36.57㎡1R6階 / 10階建 南東2011年17戸RC
2024/05/15グローリオ笹塚
渋谷区幡ケ谷一丁目
笹塚駅6分 6,780万円149.0万円45.5㎡1LDK4階 / 8階建 北東2015年59戸RC
2024/09/06ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 7,380万円164.3万円44.92㎡1LDK13階 / 14階建 南2008年46戸RC
2023/06/17日神パレステージ初台オペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅1分 4,580万円140.5万円32.6㎡1DK4階 / 9階建 南東2011年30戸RC
2023/06/19日神パレステージ初台オペラ通り80
渋谷区本町一丁目
初台駅1分 4,580万円140.5万円32.6㎡1DK4階 / 9階建 南西2011年30戸RC
2023/11/25PARKHOMES初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 6,580万円166.0万円39.65㎡1LDK3階 / 6階建 東2014年41戸RC
2023/09/26パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 6,580万円166.0万円39.65㎡1LDK3階 / 6階建 東2014年41戸RC
2024/01/11パークリュクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 7,780万円152.0万円51.17㎡2LDK3階 / 6階建 東2010年74戸RC
2025/06/18VIEQUCOURT代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 6,980万円156.5万円44.61㎡1LDK2階 / 14階建 南西2007年37戸RC
2024/05/14ジェイパレス代々木八幡
渋谷区西原一丁目
代々木八幡駅10分 5,300万円138.9万円38.17㎡1LDK2階 / 7階建 北西2009年18戸RC
2024/05/04ブランズ代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅6分 7,280万円174.8万円41.65㎡1LDK12階 / 12階建 南西2010年33戸RC
2024/09/15カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 8,280万円163.0万円50.81㎡1LDK8階 / 14階建 南西2005年65戸RC
2024/02/22サンクタス代々木上原
渋谷区西原三丁目
代々木上原駅4分 6,980万円140.9万円49.54㎡1LDK1階 / 4階建 南西2005年28戸RC
2024/03/25パークハウス代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 7,480万円148.6万円50.32㎡1LDK3階 / 4階建 北2009年20戸RC
2024/02/04ザ・ロアハウス代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 6,190万円122.4万円50.58㎡1LDK1階 / 3階建 南2013年27戸RC
2025/02/04プラド
渋谷区西原三丁目
代々木上原駅2分 6,000万円128.0万円46.88㎡2DK4階 / 5階建 南2005年5戸鉄骨造
2023/08/25PremiumCube元代々木
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅9分 5,670万円127.6万円44.44㎡1LDK2階 / 7階建 北東2011年41戸RC
2024/02/22ピアースコード代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅3分 5,790万円110.3万円52.48㎡1LDK1階 / 4階建 南西2006年37戸RC
2025/01/10ノーブル代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木八幡駅5分 5,680万円173.0万円32.84㎡1DK2階 / 9階建 南東2011年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%下落、渋谷区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.6万円）は渋谷区の平均と比較して18.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
123.4万円/㎡
前年比-9.4%
渋谷区
179.7万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名フェニックス渋谷本町
所在地東京都渋谷区本町六丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩6分
築年月2010年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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